格力地产债台高筑 现金流3年为负

　　相比较格力电器，格力地产（格力地产股份有限公司 股票代码：600185）的名声远没有这么大。格力地产在2009年上市，2015年开始脱离格力集团“单飞”，但其业绩一直平平，市场表现不佳。格力地产2019年一季报显示，公司目前货币资金仅22亿元，现金流则已经连续3年为负值。此外，格力地产近半年频频回购股份，转型之途也多有坎坷。

　　货币资金仅22亿 现金流连续3年为负值

　　格力地产发布的2019年第一季度报告显示，截止到3月31日，格力地产的货币资金仅22.41亿元，但负债合计已经达到了229.94亿元。近年来，格力地产发展速度放缓，但其自上市就屡次被质疑负债过高，发展不佳。

　　6月29日，格力地产发布了有关当年累计新增借款超过上年末净资产20%的公告。2018年末，格力地产总资产为296.69亿元，净资产为82.05亿元，借款余额为185.33亿元。公告显示，2019年5月末较2018年末累计新增借款18.42亿元，占2018年末净资产的22.45%。而格力地产2019年5月末的总资产为317.29亿元（未经审计），借款余额为203.75亿元。此外，公告显示，新增借款的主要类别为银行贷款和公司债券、其他债券以及债务融资工具。

　　格力地产上一次的危机来源于年报。2018年年报显示，格力地产2018年营业收入为30.78亿元，同比上一年减少了1.65%，其中房地产同比减幅高达19.51%，而归属母公司股东的净利润则同比下降了17.89%，为5.13亿元。在各大房企追求“千亿”时，格力地产发展速度缓慢，未能在市场上交出一份满意的答卷。事实上，脱离了格力集团的格力地产已经跌出了中国房企200强。在克而瑞研究中心发布的《2018年中国房地产且销售TOP200排行榜》上，格力地产身影消失。

　　此外，2016年