又一个爆款来了？武汉阳逻万达不限购纯新大盘6月即将入市！
阳逻万达火速开工！新港线分钟直通汉口！最近“阳逻”在武汉购房者眼中刷足了存在感！作为武汉唯一一个拥有双地铁的不限购远城区，阳逻2019年又将有一大波房源集中入市从6K+毛坯到现在9k+精装抢得飞。其中不可忽略的又一个爆款来了——阳逻万达广场·御江！
最新动态：正在诚意登记中，营销中心、样板间也已，住宅已启动定存，定存1万。
去年12月29日，是武汉2018年的最后一场土拍，新洲迎来重磅利好，万达首进新洲，以底价11.5亿竞得P（2018）177号“阳逻”商住用地，楼面价2871.82元/平，位于下图中地块A和C。今年1月25日，万达再次以底价9.76亿元竞得商住地块P（2018）188号，楼面地价2602.35元/㎡，图中地块B和D。
ABCD四地块，共占地约38万方，分布于阳逻经济开发区柴泊大道沿线两侧，为不相邻的两块用地。其中商业地块位于柴泊大道以北，住宅地块位于柴泊大道以南、蓝玉项链公园以东。
此商业地块也就是目前新洲人们已久的正在建设中的新洲阳逻万达广场，项目拟投资50亿元，地块要求所建集中式购物中心不晚于2021年12月31日前竣工，且该购物中心建成竣工验收后须整体经营，不得对外分割销售。
新洲阳逻万达广场是万达继东西湖万达广场之后在武汉远城区布局的又一个万达广场，也是万达集团在武汉的第5个商业广场项目。万达的入驻，对阳逻乃至整个新洲区域的发展打了一针强心剂，也对区域楼市起到了巨大的拉动作用。
阳逻属于武汉新洲区，与青山区隔江相望，整个阳逻地区大致可以分为三个区域。
阳逻老城：属于阳逻核心生活区，柴泊湖沿岸形成成熟的生活圈，目前发展成熟，教育、商业、医疗等配套齐全，不过新房供应较少，区域距离已开通的地铁21号线较远；
阳逻新城：随着轻轨21号线的通行，沿地铁区域逐渐发展为阳逻新城区，其中标志就是武生院；区域离阳逻电厂较近，存在一定的污染；区域住宅地块大部分已开发交房，但是配套不如老城，入住率不高。
阳逻：长江新城规划的推进，对绕城公以东地块交通大力，打造成为的新洲阳逻经济开发区港口新城核心区。具体位于阳逻新城东南部，柴泊湖以东、汉施公以南、倒水河和阳逻机场西北区域，整体规划7平方公里。是近两年阳逻出镜率最高的板块，也是阳逻区域新房住宅供应大户，但目前比较荒凉，配套全部处于建设中。
阳逻万达广场御江项目位于柴泊大道与机场交汇处向南300米，新洲阳逻范围内。该片区目前是阳逻的热点片区，已聚集当代、红星、中城、金茂、华发、福星惠誉、宝业、保利、绿城等众多品牌房企落地，使阳逻楼市供应充足。
2018年阳逻区域迎来了绿城桃李春风、红星天铂、金茂逸墅、华发中城悦等项目的陆续面市，毛坯均价在7500元/平左右，2019年该片区也将有多个纯新盘面世，包括阳逻万达广场御江、华发中城中央公园、阳逻金茂悦、宝业星毓府、中铁诺德逸都、百瑞景滨江商务区等，部分楼盘均价已破万元，阳逻楼市迎来全面爆发。
地铁：根据长江新城规划，阳逻万达广场御江项目所在的阳逻范围内将规划建设以下4条地铁。
10号线（武汉火车站--阳逻线施岗站）：（即第四轮规划中命名的新港线）由武汉中心城区通过长江，横穿“阳逻”区域，主要连接阳逻和青山主城区的市域快线号线（甘棠--双柳）：（支线部分由双柳--左岭
换乘抵达武汉火车站。据武汉地铁集团透露，今年开工的地铁新港线柴泊大道站规划站点设在七架与柴泊大道交汇处附近，与阳逻万达广场御江项目距离约500米，预测站点为图中“柴泊大道站”。
目前已全线通车，从阳逻驾车至二七滨江商务区，仅需约22分钟！御江项目紧挨着的柴泊大道即为江北快速延长线，该起于阳逻柴泊湖大桥东侧，止于二七长江大桥西侧，上江北快速连接二环、武汉大道可以快速到达市内任何地方，阳逻也由此正式融入半小时主城生活圈。
，推动光谷长江大桥“十三五”期间开工，届时将实现半小时直通光谷。其他配套
阳逻万达广场御江项目所在的阳逻未来将建四座大型商业综合体：阳逻富力CBD（120亿元）、阳逻万达广场（50亿元）、阳逻爱琴海购物公园（100亿元）、阳逻永旺/奥特莱斯（纳入招商计划，拟引资100亿元）。
，目前已完成河道整理，给水和灯管线铺设、景观跌水结构施工基本完成，正在进行道绿化和园建结构施工。其体量达到了惊人的1400多亩地，相当于4倍的中山公园大小，区位生态优势明显。
教育配套：在教育资源方面，项目社区配套7200平米国际双语幼儿园，周边紧挨着
，阳逻片区有阳逻一小、新洲三中、省重点高中新洲一中等，可以满足基本的上学需求。主推户型
阳逻万达广场御江项目预计6月中上旬首次开盘，推出17#、18#、19#、20#、21#、22#楼，800多套房源，主力户型面积92㎡、109㎡、129㎡三房四房。目前正在诚意登记中，营销中心已，住宅已启动定存，定存1万。
方正通透全明户型，全能舒适空间一步到位，精心打造双厅设计，约5.9米南向观景阳台；
目前来看新洲阳逻楼市供应充足，品牌开发商的进驻和商业体的加码，会提升整个片区的居住水平，区域内房价目前也处于武汉低位，加上不限购的优势，被不少本地购房者和投资客看好。具体来看，阳逻万达广场御江项目优劣势分析如下：
1、项目所在的阳逻在武汉整体区位上属于远城区，目前商业和交通均在建设中，发展还需要至少3-5年的时间；
，实际距离还要等2023年地铁完工后确定；22/27号线地铁线也要等第五轮规划，历时较久；
；但阳逻万达广场御江所在并不临近万达广场，甚至同万达广场商业的直线距离甚至远于金茂逸墅和华发中城中央公园。距离地铁、学校、商业均有段距离。4、价格方面，项目首推精装价格预计9000-10000元/㎡，属于区域范围内的高点；5、项目背靠
，生态较好，且周边小区较多，后期居住氛围比较浓厚，主要竞品为金茂；6、项目
，一期有2371套，本次首推800多套，即将开盘的17-22#楼是距离万达广场最近的几栋，性价比较高，主推92/109/129㎡户型也是刚需偏爱的面积段，预计会比较抢手，有意向的刚需、投资可前往项目售楼处/外展点详细了解。
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