南京7月卖房创一年来新高

　　来自网上房地产的最新数据，南京7月份共成交新房9856套，创下一年来的单月新高。其中，表现最突出的江北板块上月共开盘6次、成交4282套房源，皆是各板块中的领先者。

　　与今年6月份的新房成交7544套相比，7月份南京的新房交易量大涨30.6%，也是自2018年7月以来单月卖房数量最高的一个月。365淘房公布的数据显示，2018年7月南京新房成交8394套，此后稳步回落，最低谷时的2019年2月只卖掉2239套新房，最高时是2018年11月成交新房8184套。受益于南京7月楼市的“淡季不淡”，上个月全市售出新房9856套，表现亮眼。

　　截至7月31日，365淘房统计全市共计有28家楼盘加推了30次，房源数量合计4811套房。其中江北、江宁、城东各有6次，此外城北、城南各2次，河西1次，都市圈则有7次推盘。这30次开盘中有8家楼盘告罄或基本卖完，2家楼盘去化8成，其余楼盘表现一般。市场人士指出，本该是淡季的南京7月楼市一反常态，推新数量超出预期，近万套的销售数据表明，南京房地产市场运行平稳，没有出现骤冷或是虚热的现象。

　　从各区属的表现上看，江北板块在7月份成交新房4282套，位居全市首位，其次是江宁的1439套，还有栖霞区的1145套、雨花台区的634套，建邺区和鼓楼区都只有200余套，玄武区上月成交49套，秦淮区挂零。

　　扬子晚报记者了解到，与7月入市4811套相比，今年8月份的上市新房数量可能再次刷新“淡季”市场，据不完全统计，目前共有超过40家楼盘打算近期入市，房源数量在9000套左右，其中纯新盘占了三分之一。江北板块的新城金陵樾、银城颐居悦见山的价格预计仍维持在31000元/